Інформує відділ земельних відносин: спрощена приватизація землі під житловим будинком у 2024 році
На період дії воєнного стану забороняється безоплатна передача земель державної та комунальної власності у приватну власність. 19 листопада 2022 року набув чинності Закон України №2698-IX, яким були внесені зміни до Земельного кодексу України. Одна з головних змін – дозвіл на безоплатну передачу земельних ділянок у приватну власність власникам розташованих на таких земельних ділянках об’єктів нерухомого майна (будівель, споруд).
Якщо Ви маєте неприватизовану земельну ділянку під житловим будинком, то маєте право оформити її у власність.
Процедура не потребує отримання дозволу від органу місцевого самоврядування на розробку документації із землеустрою.
Основні етапи спрощеної процедури приватизації землі під житловим будинком:
- Консультація з сертифікованим інженером –землевпорядником, укладання договору на виконання робіт.
- Обміри земельної ділянки геодезичними приладами на місцевості, встановлення меж ділянки, визначення цільового призначення та обмежень у використанні земель, проведення камеральнихробіт, складаннядокументації із землеустрою.
- На підставі документації із землеустрою відбувається присвоєння ділянці кадастрового номера, формування земельної ділянки та реєстрація в Державному земельному кадастрі, власник отримує Витяг з ДЗК.Відповідно до частини 19 статті 21 Закону України "Про Державний земельний кадастр", подання заяви про внесення відомостей до Державного земельного кадастру разом із документацією із землеустрою здійснюється розробником такої документації, якщо інше не встановлено договором на виконання робіт із землеустрою.
- Документація із землеустрою разом із Витягом з ДЗК подаються на затвердженнята передачу у власність до органу місцевого самоврядування.
- У разі позитивного рішення відповідного органу необхідно зареєструвати право власності на земельну ділянку в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Для цього особі варто звернутися в центр надання адміністративних послуг за місцем розташування земельної ділянки.
- Після внесення відомостей до ДРРП реєстратор видає заявнику витяг про проведену державну реєстрацію права власності на земельну ділянку, на якій розташований приватний житловий будинок.
Таким чином, для успішної приватизації земельної ділянки під житловим будинком необхідно здійснити всі перелічені кроки.
Фото ілюстративне.
